중소기업 청년 전세자금 대출 80% , 100%의 차이

 

 

 

 

안녕하세요.

3월 20일의 아빠입니다.

 

 

오늘은 실제 후기에서 잠시 벗어나 중소기업 청년 전세자금 대출에 관해서 나눌까 해요!

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출은 80% 와 100%가 있는데 ,

 

간단하게 숫자로만 보아도 100%가 훨씬 좋죠.

 

 

하지만 실제 후기들은 80%가 많습니다....

 

 

 

 

그에 따른 이유가 있을 텐데 오늘 80%와 100%에 관해 비교적 전문적 지식은 아니지만 ,

 

실제 경험담을 토대로 하여 공유하고자 합니다 ~!

 

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출 80%  100%

 

	80%	100%
대출 기관	한국주택금융공사	주택도시보증공사(HUG)
대출	80%의 금액의 90%담보 + 10% 신용	100%의 금액의 100% 담보
대출 승인 조건	나의 신용과 소득 , 재산 등	나의 신용과 소득 , 재산 등
		집의 등기 사항 등

 

 

일단 대략적인 차이로는 이렇게 있습니다.

 

쉽게 말씀드리면 , 80%는 집의 문제보다는 대출을 받는 본인의 신용이 중요합니다.

 

게다가 은행에서도 열에 아홉 분께선 80%를 추천합니다.

 

80%는 목적물 변경(이사) 에도 크게 제한이 없습니다.

 

대출을 2년 뒤 재계약하는 부분에서도 그다지 어려운 절차가 없습니다.

 

 

 

 

 

100%는 집주인 , 은행원 모두 꺼려하죠.

 

목적물 변경(이사)에도 제가 할 때까지만 해도

 

100%는 안된다.

 

라고 은행에서 안내받았습니다.

 

근데 요 근래 100% 연장 및 목적물 변경의 후기가 조금씩 올라오는 거 같기도 하네요.

 

이렇듯 정확한 정보 알게 되기까지도 많은 발품과 노력과 시간이 필요할 겁니다.ㅠ

 

집주인께서 해주셔야 할 업무도 많아지며 ,

 

기본적으로 " 집에 문제가 있으면 안 된다 " 의 전제가 꼭 필요합니다.

 

그래서 집주인 , 은행원 , 매물.

 

이 삼박자가 고루 갖춰진 그런 매물을 찾기도 쉽지는 않은 편입니다.

 

 

 

저는 지방에 거주하고 있어서 더욱 찾기 어려웠던 것 같은데  ,

 

부동산에서 100% 가능하다고 했던 집마저 집주인과 이야기했을 때

 

너무 번거롭다고 하여 결국 80%로 다시 눈을 돌렸었습니다.

 

은행에서도 80% 권유 무조건 한 번씩은 할 겁니다.

 

그래서 저는 그나마 이렇게 추천드리고 싶습니다.

 

 

 

 

 

 

 

"나는 무조건 100%를 해야하며 , 시간과 귀찮음의 감수가 모두 준비되어있다! "

 

 

하시는 분들은 기간은 좀 걸리더라도 100%를 추천드립니다

 

일단 어떤 불편함과 단점을 이야기하더라도 돈 몇십만 원도 아니고 , 몇천만 원이 걸려 있어서

 

100% 대출을 했을 때 경제적으로 훨씬 부담이 적어지니까요.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

"100% 하면 좋은데 시간적인 여유가 많이 없다 . "

 

 

딱 저였네요...ㅎㅎ 많은 매물을 알아보시고 , 부동산에 꼭 중. 기. 청 여쭤보세요 ~!

 

아는 부동산은 잘 압니다. 해서 100% 가능한 집 꼭 여쭤보시고 , 매물 찾는데에 시간을 정해두고 ,

 

그 시간 동안 많은 매물을 알아보는 것을 추천드립니다.

 

그래도 없고 , 여유자금도 아예 없다면 신용대출과 함께 80% 대출을 권해드립니다.

 

 

 

100% 80% 모두 장단점이 확실합니다.

잘 선택하셔서 내 집 마련 잘 준비하세요~!

 

감사합니다.